Do³±czy³: Wto Sie 23, 2016 14:57 Posty: 589 Sk±d: Gdañsk-Morena
Wys³any: Nie Sie 26, 2018 15:13 Temat postu: Re: teren po orange
20 piêter to raczej nie bêdzie, bardziej 17-18. W Polsce mamy takie przepisy ¿e powy¿ej 55 metrów ju¿ nie op³aca siê budowaæ (chyba ¿e bardzo wysoko) dlatego wszystkie nowe wysokie budynki s± mniej wiêcej takie same
Wys³any: Pon Sie 27, 2018 8:36 Temat postu: Re: teren po orange
A co do wysoko¶ci - powy¿ej 55m / 18 piêter to ju¿ budynek wysoko¶ciowy (WW) wg prawa budowlanego i podlega bardziej restrykcyjnym wymaganiom je¶li chodzi o warunki p.po¿. (wy³±cznie klasa "A", podczas gdy budynki wysokie do 55m/18p. s± w klasie "B" - ni¿szej - odporno¶ci ogniowej). Podnosi to koszty, bo poszczególne elementy konstrukcji musz± mieæ dwukrotnie wiêksz± no¶no¶æ, szczelno¶æ i izolacyjno¶æ ogniow± w budynku wysoko¶ciowym, ni¿ w wysokim.
Do³±czy³: Wto Sie 23, 2016 14:57 Posty: 589 Sk±d: Gdañsk-Morena
Wys³any: Pon Sie 27, 2018 11:30 Temat postu: Re: teren po orange
Do tego chyba obowi±zkowo 2 klatki schodowe? No i na przyk³±d w budynkach biurowych nie mo¿na montowaæ wtedy otwieranych okien, w mieszkalnych te¿ to obowi±zuje?
Wys³any: Czw Pa¼ 11, 2018 12:07 Temat postu: ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU!!
Witajcie!
Na stronie BRG (Biuro Rozwoju Gdañska) pod adresem http://www.brg.gda.pl/aktualnosci/komunikaty-i-ogloszenia/50-obwieszczenia/686-obwieszczenie-o-przystapieniu-do-sporzadzenia-mpzp-14 znajduje siê informacja, ¿e w dniu dzisiejszym KOÑCZY SIÊ etap sk³adania wniosków do aktualnie tworzonego nowego Planu Miejscowego (tu jest mapka z zakresem -> http://www.brg.gda.pl/plany/plan/piecki-migowo-rejon-ulic-piekarniczej-i-lema ). Jak widaæ dotyczy on bezpo¶rednio naszego osiedla. Z racji, ¿e dzi¶ jest ostatni dzieñ przygotowa³em swój wniosek, który ju¿ wys³a³em i z którego Wy mo¿ecie skorzystaæ. Je¿eli z jakim¶ punktem siê nie zgadzacie a zgadzacie siê z innym - skasujcie nieodpowiedni a inny zostaw. Je¿eli macie co¶ do dodania od siebie - napiszcie to. Wniosek trzeba podpisaæ imieniem i nazwiskiem oraz podaæ adres zamieszkania - wymóg. Wniosek mo¿na sk³adaæ za po¶rednictwem maila brg@brg.gda.pl . Wystarczy zatem wkleiæ moj± tre¶æ do maila, zmieniæ w nag³ówku dane osobowe i adresowe a tak¿e na koñcu podpisaæ siê imieniem i nazwiskiem. Potem trzeba ju¿ tylko klikn±æ wy¶lij. Im wiêcej nas bêdzie sk³adaj±cych wniosek tym wiêksz± uwagê bêd± przyk³adaæ do zdania mieszkañców, na których inwestycje bêd± oddzia³ywaæ bezpo¶rednio. Skontaktowa³em siê te¿ z Radnym Miasta Gdañska z naszej dzielnicy (Mateusz Skarbek), który jest w Komisji Zagospodarowania Przestrzennego (komisja ta OPINIUJE plany miejscowe) i który dzia³a³ m.in. na rzecz Stawu Piekarnicza. Powiedzia³, ¿e bêdzie nas wspomaga³, gdy plan bêdzie omawiany! Piszcie dlatego proszê, bo jest okazja, ¿eby ugraæ co¶ od deweloperów, którzy wejd± na ten teren tak czy inaczej i zabuduj± go mieszkaniami. Niech dadz± co¶ od siebie dla swoich s±siadów, ¿eby nie oddzia³ywaæ tak agresywnie na nas Te same uwagi, trzeba bêdzie pó¼niej powtórzyæ na etapie "wy³o¿enia" planu miejscowego do wgl±du, ale niech ju¿ dzi¶ wiedz± w jak± stronê uwa¿amy, ¿e nasze otoczenie powinno zmierzaæ oraz z jakimi problemami mierzymy siê ka¿dego dnia!
Poni¿ej tre¶æ jak± opracowa³em:
Gdañsk, 11.10.2018
Prezydent Miasta Gdañska
Biuro Rozwoju Gdañska
ul. Wa³y Piastowskie 24
80-855 Gdañsk
AAA BBBBBB
ul. ABCDEF aa/b
80-126 Gdañsk
WNIOSEK
DO PLANU MIEJSCOWEGO Piecki Migowo rejon ulic Piekarniczej i Lema (nr planu 1851).
W zwi±zku z OBWIESZCZENIEM Prezydenta Miasta Gdañska o przyst±pieniu do sporz±dzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w tym o przyst±pieniu do sporz±dzenia Planu Miejscowego Piecki Migowo rejon ulic Piekarniczej i Lema (nr planu 1851) zg³aszam wniosek do wy¿ej wymienionego planu miejscowego:
1) Proszê o uwzglêdnienie zachowania w nowym planie istniej±cego ci±gu pieszego zlokalizowanego na dzia³ce nr 727/2 obr. 64, który stanowi znacz±ce u³atwienie komunikacyjne dla mieszkañców pobliskich osiedli wielorodzinnych S³oneczna Morena, Morenova, Morenowy Sad, a tak¿e dla pacjentów Przychodni Medycznej przy ul. Stanis³awa Lema 21 oraz dla dzia³kowców Rodzinnego Ogrodu Dzia³kowego Nowolipie 5 w doj¶ciu do przystanków komunikacji zbiorowej tj. autobusu oraz tramwaju (przystanek Piekarnicza). Proszê równie¿ o zagwarantowanie miejsca na przed³u¿enie chodnika na dzia³ce 730/12 obr. 64 w rejon skrzy¿owania ulicy Stanis³awa Lema / Stefana Hausbrandta, aby umo¿liwiæ jego nawi±zanie do istniej±cych chodników i przej¶æ dla pieszych stanowi±cych o¶ komunikacyjn± osiedla.
2) Proszê o uwzglêdnienie konieczno¶ci wykonania przed³u¿enia ulicy Stanis³awa Lema jako dwukierunkowej, dwupasmowej od istniej±cego skrzy¿owania ulic Stanis³awa Lema z ulic± Stefana Hausbrandta do ulicy Kartuskiej. W przypadku budowy osiedli mieszkaniowych na dzia³kach 726/2 obr. 64, 711/3 obr. 64, 711/8 obr. 64, 711/12 obr. 64 (powierzchnia dzia³ek i wysoko¶æ s±siedniej zabudowy istniej±cej umo¿liwia wygenerowanie oko³o 1500 nowych mieszkañ) znacz±co wzro¶nie ruch na ulicy Piekarniczej oraz Stanis³awa Lema. Wybudowanie przed³u¿enia ulicy Stanis³awa Lema do ulicy Kartuskiej pozwoli roz³adowaæ szczytowy ruch na ulicy Piekarniczej i przyczyni siê do utrzymania obecnych parametrów przepustowo¶ci dróg w rejonie.
3) Proszê o uwzglêdnienie konieczno¶ci wykonania szpaleru drzew wzd³u¿ ulicy Stanis³awa Lema na odcinku od ulicy Hausbrandta do ulicy Piekarniczej. Obecnie, po drugiej stronie ulicy Stanis³awa Lema istniej±cy szpaler drzew nasadzony z drzew gatunku brzoza brodawkowata zosta³ zachowany w trakcie realizacji osiedla S³oneczna Morena, a nastêpnie zosta³ uzupe³niony do ulicy Hausbrandta nowymi nasadzeniami. Znacz±co wp³ywa to na wizualne obni¿enie wysokiej zabudowy zlokalizowanej bezpo¶rednio przy ulicy oraz poprawienie komfortu mieszkañców osiedla z uwagi na ha³as komunikacyjny dochodz±cy od ulicy Franciszka Rakoczego. Wykonanie nowego szpaleru pozwoli na zachowanie komfortu, walorów estetycznych jakie daje istniej±cy szpaler drzew oraz pozwoli utrzymaæ intymno¶æ mieszkañ w budynkach zrealizowanych przy ulicy Lema wzglêdem nowych mieszkañ zrealizowanych na dzia³kach objêtych zmian± mieejscowego planu.
4) Proszê o uwzglêdnienie konieczno¶ci zrealizowania ogólnodostêpnych miejsc parkingowych wzd³u¿ ulicy Stanis³awa Lema. Obecnie wzd³u¿ ulicy Stanis³awa Lema i Hausbrandta jest 26 ogólnodostêpnych miejsc postojowych, które spo¿ytkowane s± na bie¿±ce potrzeby mieszkañców os. S³oneczna Morena, Morenova oraz przychodni medycznej. W przypadku realizacji nowych osiedli mieszkaniowych bez konieczno¶ci realizacji nowych miejsc ogólnodostêpnych istnieje realna obawa o to, ¿e miejsca postojowe bêd± dodatkowo obci±¿one przez auta odwiedzaj±cych nowe osiedla, co znacz±co pogorszy komfort mieszkañców os. S³oneczna Morena i Morenova i interesantów przychodni medycznej. Proszê o konieczno¶æ zlokalizowania ich wzd³u¿ ulicy Stanis³awa Lema, gdy¿ tylko takie rozwi±zanie, z dostêpem od dzia³ki drogowej miejskiej, gwarantuje, ¿e miejsca postojowe nie bêd± bilansowane przez nowobuduj±cych w ilo¶ci miejsc wymaganych wg. Miejscowego Planu.
5) Proszê o zabezpieczenie otoczenia Stawu Piekarnicza (Pistolet Staw) zlokalizowanego na dzia³ce 414/4 obr. 53 na cele rekreacyjne z zachowaniem mo¿liwo¶ci wykonania ma³ego parku oraz ewentualnie przystosowanie go do celów retencyjnych, co w przypadku realizacji nowej zabudowy jest zasadne. Przy du¿ych opadach, jakie ostatnio maj± miejsce regularnie, skrzy¿owanie ulic £ostowicka/ Kartuska/ Nowolipie jest podtapiane. Zrealizowanie zbiornika retencyjnego w tej czê¶ci miasta pozwoli ograniczyæ sp³yw wód z terenu na teren poni¿ej – teren skrzy¿owania. Obecnie obszar ten jest terenem OSTAB, a wiêc terenem przeznaczonym na zieleñ. W okolicy nie ma terenu rekreacyjnego i jest to jedyny zielony punkt na mapie miasta w tym rejonie do ogólnego korzystania przez mieszkañców Miasta Gdañska.
6) Proszê o uwzglêdnienie konieczno¶ci zrealizowania ogólnodostêpnych miejsc postojowych w ulicy Piekarniczej z dostêpem od ulicy Piekarniczej tak jak ma to obecnie miejsce na ulicy Piekarniczej na wysoko¶ci budynków Piekarnicza 30, Piekarnicza 40, Piekarnicza 17, Piekarnicza 21. Umo¿liwi to swobodne parkowanie petentów s±du zlokalizowanego przy ulicy Piekarniczej 10. W chwili obecnej petenci parkuj± w sposób chaotyczny na terenie bezpo¶rednio zlokalizowanym przy Stawie Piekarnicza powoduj±c degradacjê terenu, ci±g³e zabrudzenie ulicy Piekarniczej b³otem (miejsce na którym auta parkuj± jest nieutwardzony) a tym samym notorycznie wype³nia b³otem kana³ kanalizacji deszczowej ulicy Piekarniczej. W przypadku. Stwarza to zagro¿enie podtopieñ i zalania istniej±cej zabudowy. Rozwa¿yæ mo¿na wprowadzenie strefy p³atnego parkowania co wymusi rotacyjno¶æ na tych miejscach.
7) Proszê o uwzglêdnienie konieczno¶ci obs³ugi komunikacyjnej dzia³ek bezpo¶rednio do ulicy Piekarniczej przy jednoczesnym zastrze¿eniu, ¿e realizacja zabudowy na terenach objêtych planem musi byæ poprzedzona rozbudow± skrzy¿owania ulic Piekarnicza i Franciszka Rakoczego do dwóch pasów skrêtu w lewo w ul. Franciszka Rakoczego oraz do dwóch pasów skrêtu w prawo w ulicê Franciszka Rakoczego. Nale¿y równie¿ rozwa¿yæ i zabezpieczyæ konieczno¶æ wykonania rozbudowy prawoskrêtu z ulicy Franciszka Rakoczego w ulicê Piekarnicz± o pas w³±czenia w ulicê Piekarnicz± w ulicy Piekarniczej. Obecnie prawoskrêt w godzinach szczytowych jest notorycznie zakorkowany i blokuje swobodny przejazd na ulicy Franciszka Rakoczego stwarzaj±c realne niebezpieczeñstwo w ruchu drogowym.
Proszê o rozwa¿enie czy nie jest zasadnym zmiana koncepcji przebiegu trasy tramwaju w kierunku Wrzeszcza z obecnie procedowanej na przebieg planowany wcze¶niej tj. pod estakad± w ci±gu ulicy Franciszka Rakoczego. Z uwagi na obecn± chêæ zmianê planu miejscowego na plan 1851 umo¿liwiaj±c± zabudowê wielorodzinn± i z uwagi na ju¿ istniej±c± zabudowê wielorodzinn± w rejonie ulicy Piekarniczej i My¶liwskiej o du¿ej intensywno¶ci zabudowy ilo¶æ mieszkañców tego rejonu bêdzie znacznie przewy¿szaæ liczbê mieszkañców na trasie wiod±cej po terenach przyleg³ych do LWSM Morena.
Wys³any: Czw Pa¼ 11, 2018 12:52 Temat postu: Re: teren po orange
Nie zgadzasz siê z tym punktem to tak jak pisa³em skasuj go i wy¶lij bez tego. Wiêcej miejsc postojowych dlatego, ¿e niektórzy na osiedlu maj± problem z parkowaniem samochodów go¶ci (ja nie mam, radzê sobie, nie narzekam i te¿ uwa¿am, ¿e nie ma problemu miejsc tylko jest problem zbyt du¿ej liczby samochodów). Niestety parkingu na dawnych terenach Orange nied³ugo nie bêdzie. Przy okazji przebudowy ul. Piekarniczej (jest objêta planem wiêc mo¿e co¶ byæ na rzeczy) mog± zapomnieæ, ¿e obecnie parkuje tam mnóstwo ludzi (petenci s±du, którzy zawsze bêd± przyje¿dzaæ autem). Gdy miejsca znikn±, samochody zaczn± rozlewaæ siê po naszym osiedlu - a po co to nam. Miejsc nie musi byæ du¿o. Wystarczy kolejne 20 sztuk, do tego mo¿na wnioskowaæ o parkomat, który wymusi rotacyjno¶æ aut na nich parkuj±cych oraz sprawi, ¿e go¶cie bêd± mieli gdzie zaparkowaæ. Dziêki zrealizowaniu miejsc postojowych np. prostopad³ych do ulicy Stanis³awa Lema a za nimi wykonaniu 2m chodnika, linia zabudowy ewentualnych mieszkañ odsuwa siê z automatu o 7 m. Bez miejsc i ewentualnie bez obustronnego chodnika, mo¿e to byæ wg. przepisów tylko 4 m od drogi ul. Lema a z miejscami i chodnikiem bêdzie a¿ 11 ... Lepiej mieszkaæ 33 metry od s±siada ni¿ 26m ... (to tak dla mieszkañców Lema 8, i Lema 12). Argumentów za jest kilka. Dodam, ¿e na osiedlu budowana jest stacja roweru metropolitalnego MEVO (skrzy¿owanie Hausbrandta, Lema, oraz przy Piekarniczej 3 na zieleñcu przed biurem sprzeda¿y ROBYG). Mo¿e to odci±¿y trochê uk³ad parkingowy ogólnodostepny na osiedlu
Wys³any: Czw Pa¼ 11, 2018 20:03 Temat postu: Re: teren po orange
Glos_Rozsadku dobrze napisany wniosek. Pozwoli³am sobie z niego skorzystaæ.
Umie¶ci³am te¿ na stronie FB S³onecznej Moreny info o up³ywaj±cym w dniu dzisiejszym terminie na sk³adanie wniosków.
Ostatnio zmieniony przez Anna85 dnia Thu Oct 11, 2018 20:10, liczba edycji: 1
Mo¿esz pisaæ nowe tematy Mo¿esz odpowiadaæ w tematach Mo¿esz zmieniaæ swoje posty Mo¿esz usuwaæ swoje posty Mo¿esz g³osowaæ w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialno¶ci za tre¶æ wypowiedzi
zamieszczanych przez u¿ytkowników serwisu. Osoby zamieszczaj±ce wypowiedzi naruszaj±ce prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mog± ponie¶æ z tego tytu³u odpowiedzialno¶æ karn±
lub cywiln±.